福岡県土地区画整理組合連合会
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福岡県土地区画整理組合連合会とは?

概要   活動状況   受賞実績   規約




通常総会・役員会 
  予算・決算などを審議する通常総会を毎年7月に、その他に重要事項について協議する三役会を開催しています。
 


事業視察研修会
  県外の組合区画整理事業先進地区を視察し、事業概要の説明を受けるとともに、施行地区の見学や意見交換をしています。
 
平成20年度 豊田市豊田浄水特定組合(愛知県)
平成19年度 恵庭市黄金土地区画整理組合(北海道)
平成18年度 岸和田市尾生久米田土地区画整理組合(大阪府)
平成17年度 斐川町神立土地区画整理組合(島根県)
平成16年度 鹿児島市明ヶ窪土地区画整理組合(鹿児島県)
平成15年度 大分市稙田新都心土地区画整理組合(大分県)
平成14年度 姫路市高浜東土地区画整理組合(兵庫県)
平成12年度 熊本市陣内土地区画整理組合(熊本県)
 
   


組合区画整理研究会
  各組合から提出された議題にもとづいて組合区画整理事業についての討議・研究をするとともに、まちづくりや地域経済の専門家を招き、講演会を行う「組合区画整理研究会」を毎年1回実施しています。
 
 
 
平成20年度 平成21年2月10日
研究会テーマ:
1. 地権者による換地の売却について
2. 支障工作物の補償負担について
3. 用途地域の緩和について
4. 道路特定財源の一般財源化に伴う変更点について
講    演: 「地価の動向と保留地処分」
講    師: 株式會社アプレイザル福岡 代表取締役 所長 安木徳男 氏
平成19年度 平成20年2月19日
研究会テーマ:
1. 賃借人の方への事業説明について
2. 地権者の低価格売却について
3. 最近のまちづくりの景観について
講    演: 「まちづくりとは」
講    師: 福岡土地区画整理株式会社 参事 井上泰雄 氏
平成18年度 平成19年2月15日
研究会テーマ:
1. 仮換地の低価格売却への対応について
2. 仮換地時点の過少な宅地の付保留地の処分について
3. まちづくり三法に関する福岡県の具体的な対応方針について
講    演: 「土地活用」
講    師: 株式会社ティーツーイー 代表取締役 堤恵美子 氏
平成17年度 平成18年2月3日
研究会テーマ:
1. 清算金単価の決定についてについて
2. 建築請負契約について
3. 用途地域及び形態規制の緩和について
講    演: 「九州の経済と人口の中期展望」
講    師: 財団法人九州経済調査協会 情報研究部次長 縄田真澄 氏
平成16年度 平成17年2月4日
研究会テーマ:
1. 事業計画(資金計画)の見直しについて
2. 区画整理地内の土地活用について
3. 無電柱化の推進計画について
講    演: 「売れる保留地の条件」
講    師: 積水ハウス(株) 福岡営業所長 河津一好 氏
平成15年度 平成16年1月22日
研究会テーマ:
1. 地区内の道路、公園、排水機場について管理者である市への引き継ぎについて
2. 工事妨害者に対して行政側にどのような協力を求めることができるか
3. 保留地処分における事業計画の見直しによる業務代行業者からの保留地単価の値下げ要望についての考え方
4. 使用収益の開始をするとその時点以降から固定資産税が宅地として課税されることになるが、緩和措置はないのか
講    演: 「九州経済の見通しと地価動向について」
講    師: 財団法人九州経済調査協会 情報研究部長 鳥丸  聡 氏
平成14年度 平成15年3月4日
研究会テーマ:
1. 保留地販売で、当該保留地が収益開始できる前の販売契約には問題があるでしょうか。
2. 組合施行土地区画整理事業地内の公共施設の一部管理引継ぎについて
講    演: 「どうなる“ 福岡・九州のマチづくり業界 ”」
講    師: 日本クリエートセンター所長・経営コンサルタント 原  忠男 氏
平成13年度 平成14年2月15日
研究会テーマ:
1. 事業計画変更で区画道路等を地区計画決定されている場合、常に都市計画の変更が先行する必要があるか
2. 設立総会時の仮換地指定通知書の手渡しについて
3. 区画整理認可の前から不法建築物の小屋が5件ほどあるが、どのように対応したらベストか
講    演: 「景気の動向」
講    師: 福岡銀行調査室 江島  裕 氏

組合代表者会議
各組合の代表者が集まり、活動の充実を図るための意見交換や相互交流を行っています。平成19年8月には直方市感田東土地区画整理組合を、平成20年6月には大野城市上大利北土地区画整理組合を訪問し、事業の現状や課題などについて意見交換をしました。



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